Expectra, premier réseau de recrutement hautes compétences (CDI, Intérim), recrute pour un de ses clients, un des
premiers groupes d'acteurs privé de l'immobilier locatif, dans le cadre d'un remplacement de congés maternité, un
GESTIONNAIRE LOCATIF H/F.Rattaché à la Direction de l'Immobilier Résidentiel, vous mettez en place les grilles de
loyer, rédigez les baux commerciaux et optimisez le taux d'occupation des résidences et les taux de progression des
loyers.
Vous maîtrisez les taux d'impayés sur chaque immeuble, pilotez le pré-contentieux dans le respect des procédures et
veillez à la transmission des dossiers à la Direction du Contentieux.
Amené à négocier les renouvellements des baux, vous négociez les évolutions contractuelles nécessaires à la mise en
oeuvre des programmes de valorisation. Vous êtes également responsable de l'aspect et de la bonne tenue des immeubles
(contrôle, entretien des parties communes) et validez la rédition des charges et le budget de dépenses par immeuble
dès la transmission des dossiers par le comptable d'exploitation.
Vous proposez les gisements de valorisation des immeubles, contrôlez les factures relevant de votre compétence et
établissez les déclarations de sinistres responsabilité civile.
Par ailleurs, vous préparez le budget annuel de loyers par immeuble, procédez au recadrage nécessaire et analysez les
écarts par rapport aux objectifs fixés. Vous participez aux réflexions et actions en vue d'améliorer la rentabilité
des immeubles et participez à la programmation des gros travaux(prestations, budget et délais).De formation
supérieure type DESS, vous justifiez de 2 ans minimum d'expérience dans le domaine de l'immobilier sur un poste
similaire. Vous maîtrisez le droit immobilier ainsi que les pratiques locatives, et vous avez en général une bonne
connaissance des métiers de l'immobilier. Vous maîtrisez les techniques de prévision et de gestion budgétaire.
Vos compétences bureautiques et votre gestion de l'information sont des atouts de qualité.
Vous avez un bon sens du relationnel et un très bon esprit d'équipe.
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